Alicante Centro y Ensanche
El mercado prime urbano de Alicante. Áticos señoriales, edificios históricos y rehabilitación patrimonial en las principales arterias de la ciudad.
- Apartamento
- Ático
- Comercial
Datos clave
- Producto más buscado: Áticos con vistas al puerto y plazas de garaje La dotación de aparcamiento en la propia finca dispara el valor del activo.
- Estrategia de Inversión: Value-Add y Rehabilitación Compra de fincas completas o pisos señoriales desactualizados para reforma integral.
Visión general
Para quienes requieren la conectividad inmediata del AVE, infraestructuras corporativas y la cercanía al Aeropuerto Internacional, el centro tradicional de Alicante se erige como un mercado de altísimo interés. La fusión de arquitectura del siglo XIX y principios del XX con la marina deportiva proporciona un escenario clásico irrepetible.
Tipología de Activos
El activo por excelencia es el piso señorial: techos altos (más de 3 metros), molduras originales y grandes ventanales. Las plantas altas (áticos) con terrazas privativas y vistas despejadas al mar o al Castillo de Santa Bárbara operan en un mercado de precios muy inelástico y con altísima liquidez.
Enfoque de Inversión
El centro concentra gran parte de las operaciones para Family Offices que buscan refugio de capital a través de la adquisición de edificios completos, tanto para su posterior comercialización unitaria tras una rehabilitación integral (estrategia Turnkey de lujo urbano), como para el desarrollo de operadores de coliving premium para expatriados.
Ubicación Estratégica
Puntos de interés
- Explanada de España y Paseo de Gadea
- Marina Deportiva de Alicante
- Teatro Principal y Zona Comercial